当然了，他们也不是信口胡说，而是在除夕到上元节之间的这段时间里，有不少豪商巨富主动找了强渊明、刘瑷打听都亭驿“拆迁”的事儿。
其中还有一个从平江过来的富商名叫朱勔的，给刘瑷开出了个方子——不必让那个什么造房子的指挥使去指挥建房，那样就没人敢买了。可以把建房的事而“承包”给买房的主顾……呃，卖的还是房子，只不过买房的主顾“承包”了建房的工程。
这样就可以把都亭驿的地皮切成25块，一块10万卖出去，250万不就有了。
多好的主意啊，充分证明了官营盖房事业的正确性！只要圣君赵佶点点头，事情也就妥了。
可是宋徽宗偏偏是很够朋友的，怎么能为了区区几十万就让武好古吃亏呢？
修缮琼林宫这事儿就是武好古张罗起来的，怎么能让人家白忙活一场呢？
宋徽宗沉思了一会儿，“那店宅务准备如何经营都亭驿的地皮？”
“自然是拆毁房舍后分割成二三十块，再新建宅院后发卖。”
“只建二三十处宅邸？”赵佶终于找到理由了，“朕素知开封府房价腾贵，一屋一舍动辄数万，官员平民皆困于此。以至于有为官数十载而不能承担者。而要使官民皆居有其屋，就应该多建小宅，若将都亭驿所有之土地建二三十宅，每宅岂不是要索价十数万？谁人可以承担？”
宋徽宗的问题大大出乎了崇政殿内一帮大臣的预料，官家这是什么意思？是嫌开封府的房价太贵了？呃，贵是贵了，可是有什么办法呢？开封府城内就那么点地皮……
曾布也觉得这事儿不好办，心里直埋怨安焘，多管这闲事干什么？现在好了，官家出了这么一道难题，怎么办？
看到曾布哑口无言，赵佶笑道：“朕已经着共和商行买下土地后，建紧凑小宅数百，每宅数千缗至两万缗，优先卖于有出身的官员。店宅务可以做到吗？”
能做到也没人敢买啊……买回去塌了找谁？
曾布不说话了，他明白赵佶在帮武好古，也知道武好古既能拿出200万，又能造出几百栋紧凑的小宅子……而且还能卖出去！这都没问题。
而要让左右厢店宅务来干，那就都是麻烦了！
安焘这时却站起身上奏道：“臣以为只要有廉正能干的官员出任太府寺卿，就可以按照陛下的要求让店宅务盖房了。”
赵佶听安焘这么一说，马上就来兴趣，“安卿，谁是廉正能干之员？可否推荐一二？”
大宋朝并不缺清官，虽然贪官是大多数，但是不贪的官还是有很多的，但是能干的官员就有点少了，既能干，又不贪的官就更少了。
“朝散大夫李明仲可以担当此任。”
安焘首先推荐了李诫，李诫还真是能完成这个任务的！
“陛下，李明仲正在丁忧，怎么能因为盖房子的事情让他夺情呢？”韩忠彦马上起身奏道，“而且其父今年已经82岁，近日也卧病在床了。”
李诫他爹李南公原来了礼部尚书，不久前给赵佶开掉了，没了官做，老人家回家没几天就病倒了，眼看又要去世——到时候李诫给妈守完孝正好接着给爸爸守孝。要他出来当官，怕是要等到四年后了……
赵佶点点头道：“本朝孝治天下，李诫应当在家守孝丁忧。安卿，你再推荐别人吧。”
安焘想了想，又道：“知怀州吕望之素有干才，熙宁年间曾提举市易务，政绩卓著，可以担当太府寺卿。”
赵佶皱了皱眉，吕嘉问是寿州吕家的子弟，吕夷简的曾孙。本来寿州吕家一门都是旧党，他却偷了族叔祖吕公弼反对王安石变法的奏章草稿献给王安石，因此被称为“吕氏家贼”。后来此人又出任了最遭人恨的提举市易务，不知道得罪了多少人……不过不可否认，这位吕嘉问为官还是比较清廉的，而且也有能力。否则也不可能在提举市易务的位子上一呆多年。
不过宋徽宗有点嫌弃吕嘉问的为人——家贼的名声实在太臭了。
“那就分一半都亭驿的土地给店宅务，”赵佶想了一会儿，才道，“剩下的作价百万缗卖给共和行。此外，还需约定所建房屋数量、售价上限，及所售对象为有出身的官人优先。
所得款项专用于琼林苑修缮和都亭驿新馆。并且于将作监下设立西苑修造所，专门负责此事。
诸卿若无异议，便着中书拟招吧。”