四月福建一带沿海的几个洲府，得遇海啸。不过因为朝廷处置得当，很快就安抚住了，没起多大的波澜。到了现在的五月下旬的天，再过一会就到夏收的季节，河南遭遇了百年难遇的洪灾。几百万的百姓失去家园，流离失所，四处乞讨，哀鸿遍野。
在所有的天灾里面，水灾，破坏性最为强烈。仅仅逊色于人祸之中的战争。而今年一下就来了两次。
朝廷因为年年要拨大笔银钱往边关跟沿海一带养着几十万人军人，赋税却又年年降低。之前又有福建这场大灾，到江南筹集了一笔钱拨了过去救灾。这会，国库里，连一两银子都拿不出来。想要再筹集银子，简直是难如登天。皇上看着不断上递的谍报，本来这两年身体比往年差了不少，身体一时承受不住，昏了过去。
温婉听到皇帝外公昏迷不醒后，吓了一跳。递了入宫的牌子，却是被退了回来。
温婉见不让她进宫，知道急也没用。可是皇帝是她的护身符啊，千万不能有事。温婉默默地祈祷着，皇帝外公你千万要快些好起来。
“郡主，外面的粮食开始涨价了。涨了有一成了。其他东西也都涨了，郡主，我们是不是要购置一些，以防止个玩意。”夏天管着外院，进来跟着温婉说着外面的行情。
温婉听到粮食涨价，面色沉了下去。夏天以为温婉为着要多出钱，成本高，而不大愿意。忙说道“郡主，现在要不多买些粮食，可再过几天，粮食会涨得更快的。到时候，会花更多的钱。”
温婉听了，眼睛一亮，一下就想到了一个主意。这么想着，立即派了下人请玉飞扬。
“不知道郡主找我做什么？”玉飞扬拿到温婉的帖子后，很吃惊地来赴温婉的邀约。等听到温婉的说辞，都有些不相信。
“你确定要把明月山庄的股份还有漕帮的股让给我？”明月山庄每个月的收益在2万两以上，夏季跟冬季更是翻了又翻。因为那里不仅是夏凉，还是冬暖的好地。这也是之后才发现的。一个冬暖夏凉的好地，一年的收益，至少有二十万两。一年怎么都能分个4、5万两的分红。漕帮的股份，一年保守估计分红应该也有七八万两银子。
“不仅明月山庄，漕帮的股份。郡主名下所有的产业，只要你看中了的，都可以商谈。”夏影对于温婉莫名其妙的的动作，也奇怪。
“真的，那宝宝玩具店、在金江胡同的那处两处大宅子，还有三十栋房子……”玉飞扬笑着开玩笑道。温婉想都没想，点了点头。
玉飞扬看温婉不像是要开玩笑的，这才正经了起来。两人开始商谈转让的东西，还有谈转让费。最后，漕帮五分股，明月山庄的股份、娃娃玩具店、四处大宅子，三十栋商业房，都转让给他了。谈了半天，最后以75万两的银子转让成功。玉飞扬真没想到，温婉竟然真的把这么多的产业全都卖了。这些产业，可全都是有大笔进项的产业，就这么卖了，他可是获得大利的。而且，他还能跟淳王爷、周王爷搭上关系，对他来说，那绝对是天上掉馅饼的事情。
当然，从长远发展来说，温婉确实是吃了大亏的。这么多产业，每年加起来怎么样怎么样都十多万两银子进项。年份好的话，二十万两银子都有可能。最多也就五六年就能回本。可是温婉为着心头的想法，不卖也得卖。
“我能问问，你要这么多钱做什么？在这么敏感时期，郡主这么大的手笔，莫非你想做囤积粮食的生意。如果郡主真的想做这笔大生意，江南乃是产粮重地，我的本家就在那里。我可以给郡主提供方便的。而且我们玉家的商队，也是大齐朝最好的商队。郡主找我，绝对不会吃亏。”玉飞扬笑着说了自己的猜测。
温婉看了他，又惊又怕，非常地吃惊地看着他。这个人，莫非有读心术，怎么这么厉害，如果不是读通了她内心的想法，怎么会一猜一个准。把她的心思猜得这么透彻的。她是真想多购置一些粮食的。
看着玉飞扬一副我就知道是这样的表情，温婉也不矫情，点头说她是这么想的。她想购买大宗的粮食，还真要中间人做保人。要是他愿意，可以请他做个中间人，当一个担保人。
玉飞扬呆了呆，他只是随口一说，还真没想到贵郡主竟然就真打的这么一个主意。不过他也是极为有魄力的人，意识到温婉不是开玩笑，当下就答应道“好，我这就去找我的好友。他是专门做粮食生意的，如果你能跟他谈，相信会更好。”
温婉点了点头，说可以让他三日后再来。这三日，她会很忙。没时间去见他。同时还请他保证，不把消息散出去。至于说用他的商队，温婉说商队就不用了，哪里买放哪里。等以后要用，再租用他的商队不迟。两人达成了协议，玉飞扬怕温婉反悔，还签了一份口头协议。
谈完以后，温婉就转离去了，留了个背景给他。
玉飞扬看着温婉的背影，摇了摇头，笑了笑。等温婉走后，才从房间里出来，回了自己的商行。
回到家里以后，温婉让夏天去把她名下的那另外十几处房产，全都给卖了。让他现在就把消息散出去，只要价钱合理，就可以脱手，不用再来问她的意思。这些都是地段位置极为好的房子，只要一放出消息，应该就有人上门打探消息。温婉还把她名下的文房四宝等几个跑火的商铺也让夏天放消息出去，准备卖了。
“郡主，你把房子跟商铺都卖了。郡主，我能不能冒昧地问一问，你为什么要把这些产业全都卖了，你筹集这么多钱到底想要做什么？莫非，你好真想要囤积粮食。郡主，这可是犯法的，要是被官府抓着，被御史参一本，你的爵位都会保不住的。”夏影忍不住问着。
除了囤积俩粮食准备大发一笔，她真是想不通，温婉把自己名下的这么多产业全都卖了，究竟是要做什么。说话的口气，都有些变了。
温婉看了她一眼，并没有接话，进了书房。夏影有些急眼了，可她在温婉身边这么几年，也知道她是个极为有主意的人，决定的事情不是她说两句就能改的。
这会没办法了，只能希望王爷能劝住郡主做这等犯大忌的事情。这么想着，立即跑去写了一封密信，准备加急送信给王爷。信还没送出去，人刚出她自己的房门，温婉就拿了一封信，让她以最快的速度把信送到舅舅手里。夏影看着温婉，心里叹了一口气，接了信，立即飞鸽传书到了郑王的封地。
第二天一大早，温婉就听说了皇上醒来了，只是身体还有些虚弱就是。温婉沉重的心情，才放缓来。醒了就好，有那么多太医，那么多的药材，应该不会有问题。
温婉听到说，外面的粮食又涨了半成，现在城里的人全都在疯狂地囤积粮食。温婉很奇怪地问道“怎么官府不出面调控，昨天涨了一成，现在这小半天又涨了半成。这要再这样下去，老百姓都不用活了。”
夏天摇头道“郡主，你是不知道。现在官府根本就拿不出一文钱出来。四月的灾难，国库已经掏空了。现在边关还每天都催着要钱呢。朝廷是一文赈灾的银子都拿不出来了。哪里来的钱来调控。那些个黑了心肝的商人，还都把粮食都藏着不卖呢，就等着涨价呢！”
温婉听了若有所思，本来她还想就到此为止算了，可是想了一会，朝着夏天点了点头，让他出去。
夏天迟疑道“郡主，那我们要不要多买些粮食。我们府邸里的粮食，最多也就只够半个月用的。”
温婉摇了摇头，挥了下手，夏天立即下去了。夏影恨不得把夏天踢翻在地，说什么不好，又告诉郡主说粮食涨了，这不存心让她更放不下心思了。果然，温婉得了这个消息，继续她手头上做的事情，变卖产业，凑多多的银钱。准备大干一场。
变卖的产业，第一个就是学院了。她准备把开心学院的股份转让，头一个考虑的人选，自然是淳王。淳王一听，都有些不相信。开心学院现在每个月两个人都有三四千两银子入账，这么好的产业，她竟然说不要了。