“虽然都是一个单位的事，但是二者的性质完全不一样，即使银行同意贷款，但银行的钱终究是要还本付息的，而上级机构的拨款，则是无偿使用。许院长，恕我直言，我认为用银行贷款修建职工住宅的方案是不可行的。”
老许分管后勤和房产部门，他对天晨材料研究院的职工住房情况心急如焚，因为居住拥挤或结婚生子等原因，隔三差五就有职工找他要住房，但他手里一间房子也没有，面对职工们的怨气和骂声，老许往往无言以对。
许副院长也知道，不是院领导不重视职工住房问题，实际上梅院长每年都要向上级部门多次反映，但得到的答复几乎完全一样，那就是国家处于困难时期，不仅天晨材料研究院，全国情况都一样，大家一起克服吧。
知道陈耀华为521工程新招的职工修建了一栋单身宿舍楼，老许突发奇想，他希望用同样的方式，为天晨材料研究院改善职工住宅问题。
许副院长的想法当然是好的，但他只知其一不知其二，用银行贷款修建职工住宅，别说金融部门根本不会支持这样的贷款用途，即使获得支持，贷款单位也如同饮鸩止渴。
遭到陈耀华的否定后，许副院长并未死心，他认为陈耀华那些话都是托词，因为他不是陈耀华的直接领导，所以，他不好坚持让老陈按照他的想法办事。
从陈耀华办公室出来，老许直接去了梅院长办公室，他把自己的想法跟梅院长说了一遍，“梅院长，我认为在当前情况下，这是解决职工住宅问题的一种办法。”
梅院长想了想，“你为解决职工住宅问题想尽了办法，这让我很感动。你这个想法的本质，不就是贷款修建职工住宅吗？”
“是的，521工程新建的单身宿舍，也是用贷款修建的呀！”老许觉得已有先例。
因为老许提出的问题有点突然，梅院长也得琢磨一阵，过了五六分钟他才说道：“按照你的设想，需要面对两个问题，第一，据我所知，金融部门的贷款，一般只用于生产建设，职工住宅属于消费性质，估计得到银行支持的可能性极小；第二，陈耀华他们用银行贷款为新职工修建单身宿舍，那也属于生产建设的一部分，因为521工程产业化项目建设计划中，原本就包含了职工单身宿舍，所以得到了金融机构的支持，但这跟修建职工住宅有本质区别。”
许副院长没想到，梅院长所言，跟陈耀华说的那些话几乎如出一辙，这让他的信心备受打击，令他颇感沮丧，他带着情绪说道：“如此看来，天晨材料研究院的职工住宅问题，就永远也无法解决了？”
梅院长笑了笑，“干嘛这么悲观？说不定上级机构明年就给咱们拨款修建职工住宅呢。另外，也许你不太关注，解决职工住宅问题，还有一个好消息正在传来。”
可能是受到梅院长的鼓舞，老许的情绪马上振作起来，“上级机构明年拨款？我还真没有这种奢望，不过我对你刚才提到的好消息倒是很感兴趣，这么好的事，我怎么没听说过呢？”
“你管后勤，一个职工住宅问题，就把你搞得焦头烂额了，你哪有心思关注这方面的事！还记得当初讨论521工程在咱们本院实现产业化的那次会议吗？你当时说了什么？”
老许有点想不起来了，用手拍着自己的脑门，“我说了什么？看我这记性。”
“在那次会上，大家都说了很多话，但你最后那几句话，我至今记忆犹新，当时你说希望521工程在天晨材料研究院实现产业化，一旦项目建成投产，有了效益，咱们要做的第一件事就是改善办公环境，修建职工住宅，再也不用等上级机构拨款了！”
“对对对！我是说过这样的话，但你不提起来，我都忘了，梅院长，你的记忆力正好！”
“你当时的期望，正在一步步变成现实！我们的521工程产业化项目，即将进入设备安装阶段，估计用不了半年就能正式投产！难道这不是好消息吗？”
“哦----！”老许恍然大悟，“怪不得今年以来，你都懒得跟上级部门提修建职工住宅要求拨款的事了。”
“嗨！提什么呀，现在处于恢复时期，咱们也得理解国家的难处，上级机构确实没有钱，提了也没有用。好在他们鼓励521工程在咱们本单位实现产业化，趁着这样难得的机会，咱们还是展开自救吧，别给政府部门添乱了。”
“是啊，还是靠自己的努力最有把握！这下终于有盼头了，521工程一旦正式投产，有了效益后，咱们先把这院部办公楼从里到外装修一次，然后马上准备修建职工住宅。”老许愉快地憧憬着未来。
“所以，即使金融机构同意，用银行贷款修建职工住宅也是不可取的，而应该通过自身努力来实现这个目标。”
许副院长有点不好意思了，“我这是有病乱投医，也不管是不是可行。”
梅院长却表情严肃地说：“还有，521工程正式投产有了效益后，情况也不是你想象那么乐观，天晨材料研究院是部属机构，即使本单位创造了效益，也不能没有计划地随便花钱，将来的所有支出，仍然需要上级部门审批，并不是你想装修办公楼，你想修建职工住宅，就可以随心所欲地做。”
“啊？搞了半天，不是白忙活了吗？521工程放在天晨材料研究院实现产业化，还有啥意思？”
“你要搞清楚，上级机构鼓励521工程放在本单位实现产业化，最主要的目的，是为了避免跟外单位合作容易出现的推诿扯皮现象，尽快生产出品质性能均符合相关领域要求的TSM材料，至于给天晨材料研究院带来的好处，肯定有，但比你想象的要少得多。”