方媛媛没接触过房地产，也没分析过这个行业的前景。
不过，房地产是个大坑，跳进入容易，出来难说，方媛媛不敢贸然投资。
这个年代的人们，工资水平都不高，平均月工资1000~2000，赚钱够个吃喝玩乐养家庭便足以。
并且，这个年代的人们对房子要求只是有的住就行，基本上不会追求太多其他。
方媛媛跟余航之前赚了钱买那么多房子跟店铺，只是想收收租金，总比存在银行里涨那么点利息好。没有很指望房子涨价很多。
所以，方媛媛不太看好房地产项目。
“飘飘，阿姨觉得，房产是个大项目。投入的资金势必要很大。但是前景，我不太了解。我觉得你得谨慎。”
方媛媛自己是没有投资想法的，但她见余飘飘兴致这么浓，便只能先提醒她。
“对，得谨慎。”
杨文拍方媛媛马屁，跟着方媛媛走。
“嗯，我会谨慎评测风险。”
余飘飘虚心接受大人的提醒，不过，房地产她是不会放弃投资的。
随即，便又继续同方媛媛、杨文说道，“阿姨，叔叔，我会写份可行性报告，下次有空与你们详说，行吗？我不劝你们投资，我其实手里有点小钱，想借杨叔叔的人脉，帮我一把。”
杨文确实是这里的地头蛇，余飘飘看上他手里的人脉，还蛮令他感到骄傲。
不过，余飘飘毕竟是个小孩，杨文对她不是很信得过。于是便将视线投向方媛媛…
方媛媛回他说：“飘飘是个很不一般的女孩子，她名下已经投资了一家影视公司，算是一个小老总了。你不必拿小孩的眼光去看她，可以听听她的计划。”
杨文极度听她的话，立刻点头了，“那我给你一个号码吧。随时能联系到我。”
“谢谢叔叔，谢谢阿姨。”
如是，余飘飘便拿到了杨文的号码。
不过，她也着重思考了方媛媛的提醒，确实得好好想想，如果进入房地产。
她只知道房地产未来十几年很赚钱，却不知道房地产公司该怎么运作？
在这方面实属门外汉，想投门入其中，确实风险很大。
………
方媛媛这间屋子里谈完合作，余飘飘跟方舟遥又回到余航的屋子里吃饭。
今晚，余航难得下厨一回，像打仗一样，在厨房里折腾出个四菜一汤，留了狼藉斑斑的厨房等着吃完清理。
饭桌上，四菜一汤倒是色香味俱全。
余飘飘跟方舟遥坐在余航对面，三人一块吃饭。
余航也意识到隔壁杨文又来了，他心中已经越发清楚，方媛媛跟他回不到以前，她可能很快就要被杨文追走了。
虽然有些忧愁，但是，他尊重方媛媛的选择。
“爸爸，你觉得房地产怎么样？”
吃着饭，余飘飘忽然提起这茬话题。
她身侧的方舟遥侧目看向她，他的眼神充满好奇。
方舟遥很奇怪，她为什么这么执着于房地产，既然这么看好房子，现在多买几套不就好了？
“房地产怎么了？”
余航愣了下，突然想起之前她提过这话题，“你上次好像说过哦，你是很看好这项目吗？”
余飘飘点头，“嗯，我很看好。爸爸，你觉得房地产前景怎么样？”
“我不知道哎，没调查过。这不好说吧…”余航道。
“爸爸，如果说，你开个房地产公司呢？”
余飘飘便问他，“我把我的钱全部投进去，你也投钱进去，我们请个能人管理这家公司，你当个挂名老总。”
“钱都投进去啊，那风险不会太大吗？”余航听着有些吓人，他可不敢投这么多钱进去。
“爸爸，买地皮盖房子亏不了的，以后地价只会越来越贵。你听说过地价会便宜吗？地价可是国家管控的。”
余飘飘游说道，“其实也就是前期投入大，但是只要我们经营的方向对，后期收入也是可观的。而且以后随着社会gpd往上升，人均收入越来越高，房价只会越来越贵。你们这一代的人老去，80后成年，买房成了那一代人的最大需求。几乎每一个成年人都必须得有一套房子，否则连婚都难结。并且现在人口老龄化严重，老人需要养老房，年轻人需要婚房，甚至年轻人结婚后，更会为他们的小孩准备房子。以后的社会里，房价只会水涨船高，而地价也会随着房价的涨。所以说，我觉得这个可以投资。爸爸觉得呢？”
“我觉得……你说的是不是夸张了？”
余航有些不太相信余飘飘所描述的未来，“现在的人有那么需要买房吗？而且现在房子也不贵啊…”
“以后一定会贵。因为人均收入在上升，买房需求也在上升，所以一定会涨。”余飘飘坚定道。
“有你说的这么玄吗？”余航被她说的一愣一愣的。
这时，余飘飘干脆便道，“还清借爸爸的50万之后，我手里还有90万。余生叔叔的公司还在继续盈利，最近好几个艺人出道，一直在为公司创收。爸爸手里应该也不少钱吧？爸爸这钱，可是听我的话投资了余生叔叔才拿到手的。爸爸还不相信我的能力吗？当初我手里一点本钱都没有的时候，爸爸都愿意借钱投资我。现在我手里有本钱，爸爸不愿意了？”
“那倒也不是…”
余航必须得承认余飘飘口才很好，她三言两语下来，他又有些心软了。
“我只是觉得，当初投资给余生，因为他是亲戚，我就当捐助一样的投资他。这也没什么，但要是投资其他人的话，还拿出这么多钱，我有些……”余航心存忧虑。
“爸爸不用担心。创立一家房地产公司，公司是我们的，公司资金掌握在我们自己手里，也不是投资其他人，只是聘请人才替我们经营公司，投资的也是自己的事业。”
余飘飘开始发挥她传销一般的口才，游说余航入股……
一顿饭下来，余航反正是被她说的隐隐有些心动了。
余飘飘见余航逐渐有了松口气，她心中也有了打算。
她是应该好好想想房地产投资的计划，然后向社会招揽人才。
余飘飘还记得很清楚，前世，柳市最大的房地产老总当年是白手起家，靠着赌赢了一栋烂尾楼，为自己的房地产人生打开序幕。
那个人的名字她还记得，如果能招揽到他的话，相信她投资的房地产公司也就稳了。
方舟遥听见余飘飘在为她的新事业拉投资，他是肯定要帮忙的。
余飘飘同余航说计划时，方舟遥全程默不作声，却是在脑子里一直算计自己现在手里有多少钱？
之前的存款已经拿来买房了。
好歹他现在稿费还高，一个月的收入都在5位数以上。
下个月还能拿到出版费用，这本书估计还能存个10来万。