在关云天的经营理念中，无论做工业项目，还是做房地产开发，从来没有获取暴利的想法，他始终认为，不管做哪一行，取得合理利润，或者说挣取行业平均利润，是商家的本分，否则，都是不可持续的。</p>
五一过后，当老薛征求关云天的意见，谈到商品房价格还有上涨趋势，“昌达地产在华源市还有一部分房源，往后的价格还要不要继续往上涨？”</p>
“我认为加快销售，回笼资金，比单纯的涨价更重要。现在城南片区的收尾工程已经完成，把剩下的工作交给沈总，你稍事休息，准备去省城接手新项目吧。”关云天道。</p>
去年冬天在省城竞拍的四宗土地，就目前情况而言，只有那块面积在一百亩左右，离市中心较近的地块，区位最好，昌达地产公司在省城真正意义上的第一个地产开发项目，自然应该选择从那里开始。</p>
因为职能部门对这块土地的开发没有具体要求，这给了开发商较大的选择余地。在开工建设之前，关云天召集集团公司高管们开了一次临时会议，“今天这个会，只有一项议题，我想就几个日常生活方面的问题，征求各位的意见。”</p>
高管们相互看了一眼，觉得怪怪的，董事长这是怎么了？就日常生活问题征求意见？什么意思？</p>
关云天当然察觉到同事们异样的表情，他接着说道：“我要征求的意见，第一，你们愿不愿意到省城居住？第二，如果到省城居住，你们是愿意坐电梯住高层楼房，还是步行上下楼，住低层楼房？问题够简单吧？”</p>
“关总，你突然提出这样的问题，我们没有一点思想准备，你的目的是什么？”集团公司总经理叶佳怡带头问道。</p>
“估计大家也会有同样的问题，好吧，我先解释一下。各位高管从全国各地来到昌达集团工作，你们原本都居住在地级市以上的大城市，到了我们这个县城，一住就是十来年，说实话，我觉得很对不起大家，要不是为了工作，在大城市住惯了，谁愿意到这小县城居住？以前没有条件，大家就这么过来了，现在有改善居住环境的机会，所以，我必须征求大家的意见，每个人都要回答我的问题，谁也不能例外。”关云天道。</p>
“问题是我们在这里工作，去省城居住，有这个必要吗？来去也不方便呀！”叶佳怡道。</p>
“这个问题我早想过了，在省城大家可以把家人接过来跟你们一起居住，毕竟是大城市，家人们从外地过来，也不会有不习惯的感觉。至于来去的交通问题，这个更好办，反正地产公司在省城有办事处，为了来往方便，公司可以考虑买一辆豪华中巴车，如果你们不愿自己开车，往来于省城，可以坐中巴。其实自己开车，也只有不到两小时车程。”</p>
“关总，你有什么想法？”财务总监老丁问道。</p>
“你们别管我，只考虑自己的意愿，我的父母连县城都不愿意来，他们就喜欢居住在老家的村子里。考虑到将来便于孩子上学，我的家人也有可能去省城居住。”</p>
见大家不再说话，关云天继续动员道：“县城的生活条件毕竟跟省城没法比，现在好多有钱人都去一二线城市买房子，咱们有这个方便条件，在我们的计划中，昌达地产公司在省</p>
城做的第一个房地产项目，位置不错，我想把它做成精品工程，在座的各位高管，如果愿意去省城居住，在做项目的规划设计时，我让设计部门在图纸上做些改动，专门留出咱们需要的户型。”</p>
其实，无论是老丁等年龄较大的几位高管，还是叶佳怡等年轻人，谁都愿意去省城居住，毕竟，省城的各种资源，是县城无法比拟的，只不过碍于面子，谁也不愿主动说出来。关云天看出了苗头，高管们不表态，不就意味着弃权吗？</p>
“好吧，大家不表态，至少说明不反对，接下来说说你们喜欢什么样的户型？愿意坐电梯住高层，还是喜欢步行上下楼？各位不必羞于启齿，大家在昌达集团奋斗了十来年，这是你们应该享受的福利。”关云天道。</p>
看着关云天有点着急的样子，叶佳怡道：“好吧，我愿意步行上下楼，连锻炼身体都有了。”</p>
“其他人呢？大家都表个态。”</p>
老丁年龄最大，他提议道：“要不咱们都选择住在同一栋低层楼房吧，如果选择太凌乱，将会给设计和施工带来很大麻烦。”</p>
其他高管同意老丁的提议，大家一致决定住在同一栋楼里。</p>
关云天跟设计部门商量，在已经规划设计完成的基础上，要求对图纸进行修改。“关总，图纸已经报请市建委批准了，再做修改，还得报批，恐怕就不那么简单了吧？”</p>
“这些都不用你操心，只管按照我们的要求修改设计就行了。”关云天道。</p>
“好吧，说说你的要求，你要对哪些方面进行修改？”</p>
“这个项目原来规划的都是高层建筑，我想在其中增加两栋低层建筑，你看怎么样？”</p>
“增加两栋低层建筑？这绝对不行！私自增加项目的建筑容积率，建委百分之百不会批准。关总，这样的改动太大了，根本行不通！”设计部主管连连摆手。</p>
“谁告诉你要私自增加建筑容积率？我这样说过吗？你就一口给我否决了。”关云天很不满意。</p>