正望着窗外走神的关云天听见老唐跟他说话，马上回过神来，“唐总，你在跟我说话吗？”</p>
“我们刚才商量了一个内部处理方案，你觉得怎么样？”</p>
“什么方案呀？对不起，你们讨论公司内部事务，我没注意听，这事儿跟我还有关系吗？”关云天道。</p>
“可能你也知道，上市公司财务报告审计很严格，无论多少，只要是不符合财务制度的开支，都不能入账，所以，我们商量了一套内部处理方案。”老唐解释道。</p>
“好啊，内部解决了，那不更好吗？省得麻烦别人。”</p>
“好是好，可是还要征得你的同意啊！如果你不配合，这套内部解决方案也没法实施。”</p>
“哦，要我怎么配合？”关云天打起精神问道。</p>
“简而言之，昌达集团接过所有账目，方圆控股承认你们挑出来的不合理开支，并承担双方协商达成一致的那一部分，但是，我们承担的那一部分账目，需要从项目转让费或土地出让金中扣除。”</p>
“这么个意思啊！”关云天迅速作了一番权衡，“那不就相当于昌达集团替方圆控股解决了不合理开支的难题吗？你们这主意确实高明！”</p>
“的确是这么回事儿，不过昌达集团在经济上一点也不吃亏，该我们承担的份额，到时候你一分不少地扣除，我们可以另外签一份补充协议作保证。”老唐进一步解释道。</p>
“你们的算盘打得够精，还说我们没吃亏，难道为你们承担百分之二十的不合理开支，是我们应尽的义务？要不是为了这桩交易，咱们互不相识，凭啥为你们的不合理开支买单？”关云天没好气地说。</p>
“关总，昌达集团承担百分之二十的不合理开支，说起来有点冤，但这里存在一个衡量标准过于严厉的因素，所以，你们的让步实际上并没有看上去那么大。这个问题在前面已经达成了共识，现在就没有必要耿耿于怀了。其实，遇到我们这种正规企业，你们应该感到幸运。”</p>
“哟，按唐总这个说法，我还得反过来感谢你咯？”</p>
“那倒用不着，但是你得承认，海天商务中心虽然成了烂尾工程，我们的账目却是清楚的，哪怕所谓的不合理开支，每一笔支出都清清楚楚。要是遇到其他烂尾项目，即使你想弄清楚，也没那么容易，其他烂尾工程的混乱程度，是外人想象不到的。”</p>
“唐总说的这一点，我倒是承认，但是，如果海天商务中心混乱到那种程度，我们也就不会有这笔交易了，因为市国土局下半年的土地拍卖就要开始了，我们宁愿投资新的项目，也不会去蹚那样的浑水，你说是不是？”关云天道。</p>
“无论如何，为了海天商务中心，咱们能达成共识，说明昌达集团跟方圆控股还是有缘分的。咱们回到正题吧，关总，你对我们的方案，持何种态度？”</p>
关云天略一思忖，“如果没有更好的选择，何不成人之美？”</p>
老唐没想到关云天如此痛快，似乎有点不敢相信，“关总，你答应配合我们？”</p>
“这么重要的事，哪有戏言？不过这桩交易拖的时间不短了，希望方圆控股抓紧时间，办完交接后，大家也好各忙各的。”</p>
老唐这才想起老楚曾经跟他说过的话，在生意场上，关云天善于大开大合，不是那种斤斤计较，锱铢必较的人，跟这样的人打交道，虽然开始的谈判有些困难，一旦双方找到利益共同点，接下来的过程就变得非常简单。</p>
接近中午，双方就有关事项基本达成一致，并约定了接下来的工作程序，然后，关云天起身告辞。老唐提议董事会全体成员留下来，中午陪关云天吃饭，领导们当然很高兴，但关云天却以下午要赶回集团公司处理公务为由，婉拒了老唐的邀请。</p>
回到公司总部，关云天做的第一件事，便是组建海天商务中心接收工作组，工作组由项目管理、财务清算和基建业务三个部分的人员组成，由昌达集团财务总监老丁担任工作组组长。</p>
过了五天，一切准备就绪之后，昌达集团海天商务中心接收工作组正式驻进海天商务中心，计划利用两个星期，将各项工作全部理顺，并正式签订项目转让合同。</p>
按照约定，海天商务中心以老楚为首的管理人员，无条件全面配合接收小组的各项工作。通过接触才发现，工作组的所有成员，不仅业务水平高，而且工作态度非常认真，老楚认为，即使作为上市公司的方圆控股，一般中高层管理人员的工作责任心，也未必能达到这样的程度。</p>
老楚尝试过，要想在昌达集团接收工作组面前弄虚作假，基本没有可能，不要说财务账目，即使基建方面库存的几包水泥，工作组成员也要亲自点货。总之，账上的所有物品，对方都亲自清点，并按照实物数量，从新登记造册。</p>
再过十几天，转让合同签订后，海天商务中心就要过户到昌达集团名下，正式成为昌达集团的资产，仅凭土地价格的不断上涨，接过这个项目，也是稳赚不赔，但在关云天的经营理念中，做地产开发，从来就没想过靠倒卖土地挣钱想法，迄今为止，昌达地产竞购的任何一宗商业用地，无论区位好坏，公司都进行了认真开发，从未转手倒卖过。</p>
对于海天商务中心，自从对这个项目感兴趣，关云天就打算以此作为根据地，在省城的地产市场站稳脚跟，所以，接手这个项目并非权宜之计，而是要发挥它的最大功效。</p>