“魏处长，你说的很对，那几项业务昌达集团做的都不错，但你有所不知，传统制造业受政策影响太大了，就说那个自备电厂，因为环保原因，一项政策出现，咔嚓一下就被关停了，说起来政府还给了点补贴，但补贴那两个钱，比起给企业造成的损失，可以说不值一提，所以，昌达控股的管理层宁愿不要补贴，也要延期关停，他们的自救措施得力，把电厂关停的损失降到了最低。”关云天道。</p>
“原来，放弃政府补贴，是为了延期关停，为企业自救争取更多时间，也倒不失为明智之举。不过，小型燃煤电厂实行的是全国统一的关停政策，汽车轮胎和炼油石化，你们做的好好的，怎么也被转出去了？”</p>
“魏处长，炼油石化和汽车轮胎这样的行业，虽然情况稍好一点，但我们看来，也面临跟自备电厂相同的命运，其实，在管理运营过程中，我们早就体会到政策性风险，全国任何一个地方出现环境或安全事故，地方职能部门都要给企业下达整改任务，一年到头，没完没了地环保和安全整改，压得企业踹不过气来。我们预计，在传统制造业，随着“去产能”政策的落实，各项措施将趋于严格，政策性风险将越来越大。”关云天道。</p>
“于是，你们选择逃离？”</p>
“虽然听上去不那么文雅，但我们确实就是这样做的。作为企业经营者，我们有为企业规避风险的责任。”关云天坦诚道。</p>
老魏点点头，“做法无可厚非，可以理解，毕竟像关闭小型燃煤电厂那样的政策，对企业而言就是地震，根本无法抗拒。从传统制造业退出以后，你们进入了地产行业，现在情况怎么样？”</p>
“从传统产业退出来，我们不仅进入了地产行业，还涉足新型制造业，短短几年，我们把汽车零配件项目的规模做到了全国前三，而且成了两家著名汽车厂商的核心合作单位。现在的昌达集团，以新型制造业和地产开发两</p>
大板块为主，兼有高档食用油、中草药种植和休闲游乐等小型业务板块。”</p>
“那你们应该是名副其实的集团公司。我很赞同你们的发展思路，房地产业虽然现阶段不错，但你们昌达集团以制造业起家，不要丢了根本，只要及时进行产业的升级换代，制造业永远都会充满活力。”老魏长期主管工业经济，她对制造业情有独钟。</p>
“谢谢魏处长的肯定，我们会对新型制造业一往情深，不过今天我来拜访，除了向你汇报工作，还有一事相求。”关云天言归正传。</p>
“我就说嘛，没有事，你不会专程来我这里。说吧，什么事？”因为是多年的老朋友，老魏对此早就习以为常。</p>
“你知道我们四五年前就涉足地产市场了，我记得当初还请你帮我们找了一家地产企业做销售观摩。”</p>
“记得，你跟那位漂亮的销售总监一起到我朋友的公司进行观摩，地产这一块，现在做的不错吧？”魏处长道。</p>
“我们从县城做起，后来到市里发展，总的来说，地产这一块做的还不错。但是，现在遇到了发展瓶颈，我们想跳出那个范围，到省城发展。”</p>
“先说说遇到了什么瓶颈？”</p>
“县城不用说，地产市场早就达到了饱和，即使华源市，现在也出现了商业用地供应量大幅减少的局面，而且房价涨幅大不如前，昌达地产公司除了正在开发的四宗土地，已经没有任何土地资源储备了。”</p>
“嗯，省城毕竟有七八百万人口，地产市场比较大，你们公司到省城发展，不失为一种积极的经营策略。”魏处长道。</p>
“但是魏处长，我们在省城两眼一抹黑，对省城的诸如商业用地供应状况、土地招投标计划、地产市场容量和开发商之间的竞争状况等一无所知呀！”关云天无奈地说。</p>
“哎哟，这些情况我也不了解，恐怕帮不上你什么忙。”</p>
“你是管工业经济的，我知道你对房地产行业不熟悉，今天找你的目的，想请你帮我们物色几位对这方面比较熟悉的顾问。”</p>
“这个----，”老魏想了好半天，在脑子里搜索她所有的朋友和亲属，“这种人还必须是退休在家的，否则没法为你们工作。”</p>
“那倒未必，魏处长，我们的顾问并非一定要到公司上班，能为我们提供有关信息，这也叫顾问嘛，我们会根据不同情况付给报酬。”</p>
有了这个前提，魏处长的选择范围就大多了，“让我想想，根据你要了解的信息范围，恐怕一两个人无法完全胜任啊！”</p>
“各方面的人选都应该有，因为了解土地资源信息的，不一定了解市场状况，各方面都物色一个。”关云天道。</p>
“顾问多了，你们付出的薪酬不就多了吗？能省则省吧。”</p>
“嗨，我们既然想来省城开展业务，大的方面当然要节省，但几个顾问的薪酬，那是必须花的钱，不用考虑节不节省。”</p>
“好吧，人选马上就能提出来，不过我要先跟他们沟通，看他们有没有意愿，如果人家不愿出任顾问，我再考虑别的人选。”</p>
“太好了！魏处长，虽然你不熟悉地产方面的业务，但你是我们的人力资源顾问。”</p>