“无需过多解释，国刚是昌达物业总公司经理，大光是分公司经理，虽然看起来是上下级关系，其实让每家分公司独立核算，取得的效益以昌达物业公司的名义，反映到昌达集团财务部。”</p>
“实际上，国刚这个物业总公司经理，对其他分公司并不行驶管辖权。”老薛道。</p>
“换做其他人，对总公司经理不对分公司行使管辖权，心里也许还有点失落，但袁国刚本身就是个不愿管事的人，他对这种事根本不会在乎，让他少管点事，说不定还巴不得呢。”关云天对袁国刚的性格很了解。</p>
老薛也希望已经入住的小区尽快成立物管机构，他知道物业管理跟各式各样的业主打交道，工作非常麻烦，把这块业务划归物业公司专门管理，他也会少操很多心。</p>
关云天跟老薛分头行动，老薛负责在华源市办理物业分公司的工商手续，关云天要就一些具体细节跟袁国刚和大光进行沟通，他通知这二人到他办公室开会。</p>
大光开车从华源市过来，需要一个来小时，下午两点左右，他跟袁国刚来到关云天办公室。</p>
“你们找地方坐下，茶几上有上好的茶叶，喝茶自己沏。”关云天招呼道。</p>
第一次到董事长办公室，大光要给关云天的杯子里沏茶，关云天摆了摆手，“沏茶自己喝，我一般只喝凉白开。”</p>
大光和袁国刚坐下后，关云天道：“今天把你们两位招来，有件事情要跟你们谈。青山河治理前期的土方工程已经结束，大光的战友们很好地完成了任务，现在进入冬季，室外施工基本停止了，对于大光和你的那帮战友，我们想兑现当初的承诺。”</p>
“当初的承诺？关总----？”</p>
关云天点头说道：“你们当初从各自打工的单位辞了职，到昌达地产当土方施工的甲方监督代表，考虑到工程结束后，你们十位战友的去向，我们曾承诺在昌达地产公</p>
司给你们安排工作，现在是兑现承诺的时候了。”</p>
“哦，那太好了！”其实，大光和战友们这几天也在考虑同样的问题，只是没好意思提出来。</p>
“国刚，我们准备成立昌达物业公司华源市分公司，这方面，最近你可能要多操点心。”</p>
“成立华源分公司，需要我做什么，关总尽管吩咐。”</p>
“这里有两个问题，我要先跟大光沟通，第一，我们准备把你和那些战友安排到物业分公司，你们是否愿意做物业管理？第二，小区物业主任的工资不算很高，但略高于你们在外面打工的水准，不过肯定没有前段时间当甲方监督代表那么高，这样的薪资待遇，他们能否接受？只有这两件事确定下来以后，才有必要继续下面的话题。”关云天道。</p>
“他们几位的想法我不完全了解，但也知道的差不多，物业管理不就是国刚现在从事的工作吗？起码我很愿意这项工作，总比在外面打工强得多。另外，自从下岗后，我们这帮战友四处漂泊，在不少单位工作过，但工作和收入都很不稳定，我们也是快四十岁的人了，别说比外面打工的工资略高，即使差不多，只要能有稳定的收入，我们也很满意。”大光一直羡慕国刚那份工作。</p>
“要是他们几位也是这样的想法，那我接下来谈谈对你们几位的工作安排。华源市分公司成立以后，根据现有住宅小区的情况，决定你跟二强担任分公司的正副经理，其余战友到各小区当物管机构主任。”</p>
“可是关总，我们对物业管理一窍不通呀！”</p>
“这就是接下来我要说的问题。前面已经提到，昌达地产公司在华源市的物管机构属于分公司，在关系上隶属于昌达物业总公司，但是，这只是一种结构形式，分公司业务独立，单独核算。虽然国刚的昌达物业总公司对你们分公司没有管辖权，但就物业管理的经验和能力而言，他现在完全可以当你们的老师，所以，大光提到不懂物业管理，有国刚的指导，这完全不是问题。”关云天道。</p>
袁国刚马上表态，“关总过奖了，不过有什么需要交流的，战友们随时提出来，大家一起探讨，总能找到解决问题的办法。”</p>
“公司管理可以跟国刚学习，小区的物管主任要跟各种业主打交道，我觉得工作不太好做。”</p>
关云天笑了笑，“大光，你把重点正好搞反了，任何一个企业，中上层管理都是最重要的，当然也不能说基层管理不重要，但侧重点完全不一样。即使面对小区的业主，国刚也有丰富的经验，想当初正是在他的亲自主持下，对各小区进行了规范整顿，在我们这个县城，才诞生了后来的全省先进物业公司。”</p>
“哟，看来国刚这些年在物业管理方面颇有心得，到时候我们一定好好向你学习。”</p>
“学习倒未必，相互探讨吧，目的都是一致的，那就是把工作干好。”袁国刚也是个十分低调的人。</p>
关云天挥手说道：“放心吧，等市里的分公司成立起来，国刚要去那里指导，你们也要派人来这里观摩。”</p>
......</p>