关河关山的堂哥关秀在申城干了十来年建筑。一开始的时候,他的舅舅拉了他一把,关秀也没有辜负舅舅的栽培。他脑子灵活,做事靠谱,虽然没有做大的机会,但生意一直没有间断过,他的妻子刘芳芳原本在申城做导购,生了两个孩子以后,她没办法上班,在家里做了个淘宝店,她勤俭持家,量入为出,两口子膑手抵足,省吃俭用,攒了三百多万,想在申城买套房安定下来,让孩子们变成大城市的土著。
可申城房价奇贵,庐城的教育和医疗资源比起申城来,又差得太远。两个人犹犹豫豫两三年,总是买不成。他们又生了两个儿子,大儿子牛牛已经六岁,秋天就该上小学了,小儿子虎虎也已经四岁了。但如今在申城,如果没有居住证,积分不够的话,即便买了房也上不了学校。
但在庐城这种二线城市则容易多了,所以关秀和刘芳芳考虑在庐城买两套学区房,方便两个孩子上学。可是就这一年左右的时间里,庐城的新房均价突然从八千涨到一万五一平米,关秀吓了一跳,终于痛下决心,马上在庐城买房。关河帮他们初步圈定了几个小区,关秀和刘芳芳去转了一圈,从中间选了两个小区,然后又拉着关河去帮忙掌眼。关河去看了一遍,觉得都还不错。
其中有个小区离关河和关山的学校都不远,地理位置不错,离地铁站只有三百多米远,交通方便,学区也挺好,附近还有一家三甲医院,购物也方便,关河建议着重考虑。就在他们看房的一个月左右时间里,每平方又涨了一千。关秀连忙定了两套一百二十平米的三居室,总价三百多万。
售楼小姐见关河衣着整齐、气质端庄,像是个城市白领,又听到她和关秀兄妹相称,便拿了个楼盘的册子给关河看。见关河对一个小户型颇有兴趣,就趁着机会,领着关河去看了一下房子。
那是个六十二平米的小两居,关河非常喜欢,关秀也觉得户型不错,朝向好。好好装修一下,三口之家住没问题。而且还是现房,就算自己不住,拿出来出租也挺好,小户型比大户型好租。
关河很动心。新校长上任二年多,从来没有提过房子的事情,学校是指望不上了。可是常年住教师公寓也不是个法子,而且还有传言说很快学校最多只让住五年。到期以后,需要自己自行解决。到时候出去租房,又是一阵折腾和一笔大开销。
可是这个房子总价一百万,就算是首付三成,也得三十万。自己工作了六,七年,才有二十二万的积蓄。向父母开口,关河也觉得不好意思。
七十万的贷款,即便分二十年还,每个月也要四千多。自己的公积金,加上单位缴的,一个月也不过才一千元,每个月四千多的工资根本不够付贷款的。就算是加上绩效、课时费和年终奖,关河一年收入还不到十万元,自己供房,实在是不可能。
兄妹三人一起吃晚饭的时候,关秀又提到了让关河买房。关秀只比关河大一个多月,兄妹俩从小一起长大,感情很好。
关秀强烈建议,“小河,晚买不如早买,按照现在的婚姻法,将来你结婚,如果男家买房,他们家如果不加你的名字,哪怕是你全权负责养家糊口、带孩子、做家务、都没有用,法律不认这个。就算你跟着一起供房,交房贷,也没什么大用处。真的打起官司来,法院会偏向有房产证的那一方。只有你自己的房子才是你的保障。”
关山愣了,“这是什么法律?”
“新婚姻法就是这么规定的,保护有房产人的利益。”关秀回答。
关山赶忙拿出手机,搜索相关法条看了看,一边看一边问:“所以如果是男方付的头期,婚后男女双方共同供房。女方上班带孩子做家务,但只要房产证上没有名字,将来离婚,房产女方就一分钱拿不到?”
“对,即便是女方婚后一起供房,也没有什么大用。”关秀喝着汤,回答堂弟的问题。
关山边看边摇头,“中国对妇女权益的保护任重道远啊。”半晌,关山放下手机,正色对关河说:“姐,赶紧买个房子吧!小一点也没关系,对你的将来是个保障。再说现在通货膨胀那么厉害,你存钱的利息还跟不上货币贬值的速度。还有,庐城的房价,这一年就翻了一倍,还不知道这种涨价趋势会持续多久,赶紧买吧!”
“我知道啊,可是太贵了。我的存款付头期都不够,我找个房贷计算器算了算,如果首付三成,二十年还清,房贷每个月还要四千多。我一个月工资,就算不交税,不交社保公积金,还不够还房贷的。”
“和二叔二婶说说吧,这种大事,你一个人的确没办法。”关秀建议。
“他们两个省吃俭用,牙缝里省下来那点钱,我怎么忍心啊!农民又没有退休金,咱们家肯定不能算低保,就指着这个养老呢。”
“哎,天下父母不都是这样的吗!我和你嫂子两个人省了八九年,你嫂子买支几十块的口红都要等打折,我们两个人看电影都要等最便宜的时候。可为给孩子买房,我们一口气掏了三百多万,将来我们俩还不知道能不能住上。你嫂子说,这两套房,他们一人一套。等将来娶了儿媳妇,要是儿媳妇脾气好,我们就一年来住上几天,要是儿媳妇嫌弃我们,我们俩就回双溪住,离他们远远的。